قوانین و مقررات
قوانین و مقررات استفاده از املاک عاشقان
به وبسایت املاک عاشقان خوش آمدید. استفاده از این وبسایت، ایجاد حساب کاربری، ثبت درخواست خرید یا فروش ملک، درخواست بازدید، ارتباط با مشاوران و استفاده از سایر خدمات سایت به معنای مطالعه و پذیرش قوانین و مقررات زیر است.
۱. درباره املاک عاشقان
املاک عاشقان بستری برای معرفی املاک، ارائه خدمات مشاورهای، ثبت درخواست خرید و فروش، هماهنگی بازدید، ارتباط متقاضیان با مشاوران و ارائه اطلاعات مرتبط با بازار املاک است.
اطلاعات نمایشدادهشده در سایت با هدف تسهیل فرایند جستوجو و بررسی ملک ارائه میشود. ثبت یک ملک در سایت بهتنهایی به معنای تأیید قطعی وضعیت حقوقی، ثبتی، مالکیت، قیمت یا سایر مشخصات آن نیست؛ مگر اینکه این موارد بهصورت رسمی و مکتوب توسط مجموعه تأیید شده باشد.
۲. حساب کاربری
برای استفاده از برخی خدمات، ایجاد حساب کاربری و تأیید شماره تلفن همراه لازم است.
کاربر متعهد است اطلاعات صحیح، کامل و متعلق به خود را وارد کند و مسئولیت هرگونه اطلاعات نادرست یا استفاده غیرمجاز از اطلاعات اشخاص دیگر بر عهده کاربر خواهد بود.
کاربر مسئول حفظ امنیت حساب خود است و در صورت مشاهده استفاده مشکوک یا غیرمجاز باید موضوع را در اسرع وقت به پشتیبانی املاک عاشقان اطلاع دهد.
۳. اطلاعات املاک
تلاش میشود مشخصات املاک شامل قیمت، متراژ، موقعیت، تصاویر، امکانات و وضعیت معامله تا حد امکان دقیق و بهروز باشد؛ با این حال ممکن است قیمت، وضعیت فروش یا اجاره، مشخصات یا شرایط یک ملک در فاصله زمانی میان انتشار و مراجعه کاربر تغییر کرده باشد.
کاربران باید پیش از هرگونه تصمیم مالی یا حقوقی، اطلاعات ملک را از طریق مشاور مربوطه و در صورت نیاز از مراجع قانونی و اسناد رسمی بررسی کنند.
۴. قیمتهای درجشده
قیمتهای نمایشدادهشده در سایت بر اساس اطلاعات ثبتشده برای هر ملک است و ممکن است توسط مالک یا مشاور تغییر کند.
نمایش قیمت در وبسایت به معنی ایجاد تعهد قطعی برای انجام معامله با همان مبلغ نیست و قیمت و شرایط نهایی معامله پس از مذاکره و بررسی طرفین مشخص خواهد شد.
۵. درخواست خرید ملک
ثبت درخواست خرید به معنی انعقاد قرارداد خرید نیست.
اطلاعاتی مانند محدوده موردنظر، نوع ملک، بودجه، نحوه پرداخت و سایر ترجیحات برای بررسی گزینههای مناسب و معرفی فایلهای مرتبط به مشاوران مجموعه استفاده میشود.
۶. درخواست فروش ملک
کاربری که درخواست فروش ملک ثبت میکند تأیید میکند که اطلاعات ارائهشده صحیح است و حق قانونی لازم برای معرفی ملک را دارد یا از طرف مالک مجاز به انجام این کار است.
املاک عاشقان میتواند پیش از انتشار یا معرفی ملک، اطلاعات تکمیلی یا مدارک لازم را درخواست کند.
۷. درخواست بازدید
ثبت درخواست بازدید به معنی تأیید قطعی زمان بازدید نیست.
زمان نهایی پس از هماهنگی با مالک، مشاور و متقاضی مشخص میشود و ممکن است به علت تغییر شرایط ملک یا طرفین، زمان بازدید تغییر کند.
۸. مشاوران املاک
برخی اطلاعات ثبتشده توسط کاربران ممکن است در اختیار مشاور مرتبط قرار گیرد تا امکان پیگیری درخواست، معرفی ملک، هماهنگی بازدید یا ارائه مشاوره فراهم شود.
کاربر میپذیرد که در چارچوب درخواست ثبتشده، مشاوران مجموعه بتوانند از طریق شماره تلفن یا سایر روشهای ارتباطی ثبتشده با او ارتباط برقرار کنند.
۹. مسئولیت انجام معامله
تصمیم نهایی برای خرید، فروش، اجاره، مشارکت، معاوضه یا هر نوع معامله ملکی بر عهده طرفین معامله است.
پیش از پرداخت وجه، امضای قرارداد یا ایجاد هرگونه تعهد مالی، توصیه میشود وضعیت مالکیت، اسناد، مجوزها، بدهیها، محدودیتهای قانونی و سایر موضوعات مربوط به ملک بررسی شود.
تعهدات رسمی طرفین صرفاً بر اساس قراردادها و اسناد قانونی تنظیمشده بین آنها تعیین میشود.
۱۰. تصاویر و محتوای املاک
تصاویر، ویدئوها و توضیحات املاک ممکن است توسط مالک، مشاور یا مدیر سایت در سامانه ثبت شده باشند.
کاربر یا مشاوری که محتوا در سایت بارگذاری میکند تأیید میکند که مجوز لازم برای انتشار آن را دارد.
استفاده، کپی یا انتشار تجاری محتوای اختصاصی سایت بدون اجازه املاک عاشقان مجاز نیست.
۱۱. رفتارهای غیرمجاز
استفاده از سایت برای ثبت اطلاعات جعلی، معرفی ملک بدون مجوز، ایجاد مزاحمت برای کاربران یا مشاوران، تلاش برای دسترسی غیرمجاز به حسابها یا سامانه، ارسال محتوای مخرب، استخراج غیرمجاز اطلاعات یا هر فعالیت مغایر قوانین ممنوع است.
املاک عاشقان میتواند در صورت مشاهده تخلف، دسترسی کاربر را محدود یا حساب مربوطه را مسدود کند.
۱۲. پیامک و اطلاعرسانی
کاربر با ثبت شماره تلفن همراه خود میپذیرد پیامهای ضروری مرتبط با حساب، کد ورود، وضعیت درخواستها، بازدیدها و پیگیریهای مربوط به خدمات دریافت کند.
پیامهای تبلیغاتی، در صورت استفاده، باید از پیامهای ضروری خدماتی متمایز باشند و مطابق تنظیمات و مقررات مربوط ارسال شوند.
۱۳. دسترسی و اختلالات فنی
تلاش میشود سایت بهصورت پایدار در دسترس باشد؛ با این حال ممکن است به دلیل نگهداری سرور، مشکلات اینترنت، بهروزرسانی یا عوامل خارج از کنترل مجموعه، دسترسی به بخشی از خدمات موقتاً مختل شود.
۱۴. تغییر قوانین
املاک عاشقان ممکن است این قوانین را در صورت تغییر خدمات، رویهها یا الزامات قانونی بهروزرسانی کند.
نسخه جدید از طریق همین صفحه منتشر میشود و تاریخ آخرین بهروزرسانی در ابتدای صفحه درج خواهد شد.